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【投诉】小区民防工程车库被出售

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发表于 2016-1-6 09:19:47 | 显示全部楼层 |阅读模式
本帖最后由 csrb001 于 2016-1-6 09:55 编辑

诉求人购买了梅李富佳名苑房屋,购房时售楼工作人员告知小区内有地下车库可以公共使用(民防工程),但是现在物业将地下车库出售给业主。诉求人表示物业将属于民防工程的公共车库出售给业主是不合理的,现希望相关部门派人前去核实并处理物业出售公共车库问题。
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发表于 2016-1-6 09:44:09 | 显示全部楼层
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发表于 2016-1-6 15:28:48 | 显示全部楼层
网友,您好:

     根据您反映的情况,记者当天从市民防局了解到,1997年1月1日起施行的《人民防空法》规定“城市新建民用建筑,按照国家有关规定修建战时可用于防空的地下室。”这类人防工程都不能进行买卖,不能进行产权登记,只能出租。使用时秉承“谁投资、谁使用,谁受益、谁管理”原则,由人防工程的投资单位进行平时的使用、维护和管理。
2013年5月1日起施行的《江苏省物业管理条例》更对这类人防工程的使用作了明确:“物业管理区域内依法配建的人民防空工程平时用作停车位的,应当向全体业主开放,出租的租赁期限不得超过三年,不得将停车位出售、附赠。”人民防空工程平时用作停车位收取的汽车停放费、租金,应当依照有关规定,用于该人民防空工程设施的维护管理和停车管理的必要支出。

      感谢您的关注。
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