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【咨询】户口迁出后能否翻建房屋

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发表于 2016-11-1 08:55:16 | 显示全部楼层 |阅读模式
对于户口已经迁出原户籍所在村,能否继续享受原所在村的宅基地使用权?能否继续在原址上进行翻建房屋?
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发表于 2016-11-1 09:40:42 | 显示全部楼层
您反映的问题已关注,正在处理,请等候答复。
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发表于 2016-11-3 15:35:34 | 显示全部楼层
网友,您好:
       根据您反映的情况,经市国土局、城乡一体化办公室核查,现答复如下:
       1、根据《苏州市宅基地管理暂行办法》第十条,享有宅基地的对象只能是户籍在册的农村村民。其中参军复员回迁、刑满释放回迁、读书回迁、结婚迁入人员等可以享有,其他迁入人员不享有。农村村民对宅基地只有使用权,没有所有权。但建造在宅基地上的房屋产权属于公民自有,您仍可以根据房屋所有权继续使用宅基地。
       2、根据全市农村住宅解危解急管理意见,目前各镇区重点解决所有人(户)具有集体经济组织成员身份农宅的解危解急。所有人(户)已丧失集体经济组织成员身份的、城镇居民在农村购买的、一户两宅以及其他违法建造的,暂不予受理。
       3、根据我市《关于规范实施全市农村住宅解危解急的指导意见》精神,解危解急工作由所在镇(区)政府负责组织实施。符合条件进行落架大修的由所在镇(区)政府负责审核批准、全过程监察管理和竣工验收。关于房屋翻建问题可直接向所在镇(区)政府咨询。
       感谢您的关注。
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发表于 2016-11-3 15:35:53 | 显示全部楼层
网友,您好:
       根据您反映的情况,经市国土局、城乡一体化办公室核查,现答复如下:
       1、根据《苏州市宅基地管理暂行办法》第十条,享有宅基地的对象只能是户籍在册的农村村民。其中参军复员回迁、刑满释放回迁、读书回迁、结婚迁入人员等可以享有,其他迁入人员不享有。农村村民对宅基地只有使用权,没有所有权。但建造在宅基地上的房屋产权属于公民自有,您仍可以根据房屋所有权继续使用宅基地。
       2、根据全市农村住宅解危解急管理意见,目前各镇区重点解决所有人(户)具有集体经济组织成员身份农宅的解危解急。所有人(户)已丧失集体经济组织成员身份的、城镇居民在农村购买的、一户两宅以及其他违法建造的,暂不予受理。
       3、根据我市《关于规范实施全市农村住宅解危解急的指导意见》精神,解危解急工作由所在镇(区)政府负责组织实施。符合条件进行落架大修的由所在镇(区)政府负责审核批准、全过程监察管理和竣工验收。关于房屋翻建问题可直接向所在镇(区)政府咨询。
       感谢您的关注。
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发表于 2016-11-4 09:52:30 | 显示全部楼层
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发表于 2016-11-5 20:02:01 | 显示全部楼层
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