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【投诉】租用店铺玻璃门爆裂,谁来更换

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发表于 2018-7-2 09:03:30 | 显示全部楼层 |阅读模式
诉求人是锦荷佳苑一区北门常客隆超市东面的冷饮批发店店主,店铺是直接向锦荷社区租的,租金100元/天。大门是玻璃门,前几天在没有任何人触碰或撞击的情况下突然爆裂了,询问了社区,工作人员称需要自行出资更换玻璃门。但诉求人不认可,称玻璃门不是自己弄坏的,且店铺是属于社区的,自己是向社区租的店铺,那么社区就应该负责更换玻璃门的工作,,望部门核实并要求社区帮忙更换玻璃门。
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发表于 2018-7-2 09:55:49 | 显示全部楼层
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发表于 7 天前 | 显示全部楼层
租的门面房,玻璃门突然爆裂了。究竟是自己出钱换还是找房东赔。最近,本市锦荷佳苑小区一位商户就遇到了这样的问题。

这位商户在小区北门附近租了个店面。上月27日晚7点左右,店面的玻璃门突然爆裂了。这位商户称,当时“谁也没碰到门,玻璃自己爆了”。她还说,当初租房时和房东有租房协议,可那时只约好了租金和水电费,“谁会想到玻璃门的事情,没有约这么细。”

玻璃门爆裂之后,这位商户只得在店里守了一晚上。次日,她要求房东帮她更换新的玻璃门。因为她觉得自己是付了房租的,“现在东西坏了,理应由房东换新的。”可房东觉得这门得商户自己出钱换。双方谁也不让谁。

这扇门究竟该谁来换?江苏世纪天和律师事务所律师黄伟东说,首先要搞清楚玻璃门究竟是什么原因碎掉的:如是因为玻璃质量问题或安装不当导致破碎的,房东要负责更换;如果是商户使用过程中的原因,例如此前使用中因不当而导致玻璃损坏但未被发现的,就由商户负责。

黄伟东同时提醒房屋承租双方,在签租房协议时,尽量将协议内容约定得详尽一些,以免日后出现问题双方扯皮。(记者 王钱欣)

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