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租房空调受损谁修 根据租房合约定责

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发表于 2018-8-16 09:45:59 | 显示全部楼层 |阅读模式

市民小孙租住房间的空调坏了。坏空调是小孙修还是房东修成了一个问题。

今年4月,小孙在金茂四季花园租了套房子。本月初,他发现卧室的空调似乎有点问题,接下来几天里,这台空调的制冷效果一直不佳。对此,小孙联系到房东,告知其空调出现了问题,希望房东能找人来维修一下。谁知房东对此表示了异议。原来房东认为租房子的时候空调是好的,现在出现问题,理应由小孙负责修理。

对此,小孙觉得有点冤,在他看来空调是在使用过程中坏掉的,不是被他强行拆坏的,不应由他出钱维修。为此,他通过“中国常熟”网发帖求助。

这台空调应该谁来修?江苏世纪天合律师事务所律师黄伟东说,承租双方在租房前,应尽可能详细地约定租房事项。本案中,如无特殊约定且空调不属于租客使用不当而发生了损坏,那么,应当由房东负责维修。(记者 王钱欣)

【如需发帖,请点击:http://mq.csxww.com/forum.php?mo ... ewthread&fid=48
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