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“订”与“定”要看清

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发表于 2018-11-27 11:01:16 | 显示全部楼层 |阅读模式

“订”与“定”,音同意不同。尤其是当两者出现在合同中时,更是失之毫厘,谬以千里。

11月19日,市民张先生向市便民服务热线反映,今年8月他向本市一家装饰公司先行支付了1万元的设计费,准备到10月份装饰新房。张先生说,当时装饰公司的人说这笔钱是可以退还的,但到了10月底,张先生眼看新房还没拿到手,就放弃了今年年内装修完新房的念头,向装饰公司提出退还那笔设计费,但装饰公司一开始只同意退还部分费用。

类似情况还有今年9月时,市民刘女士称,7月初在汽车市场订购了一辆汽车,并签了购车合同,支付了5000元定金。后因贷款原因,刘女士不想买车了,她要求商家退还当初那5000元钱,但商家表示刘女士违约在先,不退钱。

今年8月,赵先生与本市一家装饰公司达成装修方案,并签了装修合同,支付了2万元费用。后因赵先生家人不接受该设计方案,赵先生找商家退钱,但多次协调未果。

上述三个案例中第一个是订金,后两个是定金,它们的区别在哪里呢?记者11月20日从市市场监管局党政办了解到,“订金”是预付款性质的一种支付,只是一种单方行为,不具有明显的担保性质。“定金”是合同当事人为了确保合同的履行,依据法律规定或当事人双方的约定,由当事人一方在合同订立时或订立后履行前,按照合同约定金额的一定比例预先给付对方当事人的金钱或其替代物。

也就是说,“定金”是随合同的存在而存在,签了合同才有定金,没合同付的是“订金”。如果市民付的是“订金”,但后悔了,并确实已经给对方造成了一定损失,也应该承担相应损失。(记者 王钱欣)

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