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【咨询】房屋翻建如何提取公积金

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发表于 2019-1-17 10:15:44 | 显示全部楼层 |阅读模式
本人乡下老宅原宅翻建,我帐户上有公积金1万9千,能否用这些钱贷款?最多能贷多少?怎样流程?怎样操作?
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发表于 2019-1-17 10:42:02 | 显示全部楼层
您反映的问题已关注,正在处理,请等候答复。
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发表于 2019-1-22 14:59:03 | 显示全部楼层
网友,您好!根据您提供的信息,如您公积金缴纳在常熟,且是常熟本地老宅翻建的,如建房人为您本人的,在符合公积金贷款条件的前提下,需携带相关材料到常熟公积金服务大厅审核办理:
一、如建房人为您本人的,您申请公积金贷款须符合以下条件:
1、借款申请人和参与计算可贷额度的共同借款申请人,在申请之日前连续按期足额缴存住房公积金六个月(含)以上,且申请时个人住房公积金账户(以下简称个人账户)处于正常缴存状态;
2、无公积金贷款余额;
3、首次或第二次办理公积金贷款;
4、购买、建造、翻建、大修苏州市范围内的自住住房;本项所述购买自住住房包括普通住房、联排别墅(屋)、酒店式公寓(70年产权);
5、购买住房的首付款不低于规定比例。办理首次住房公积金个人住房贷款的,首付款比例不低于住房总价的20%;办理第二次住房公积金个人住房贷款的,首付款比例不低于住房总价的50%。
6、能够落实贷款担保。
二、目前翻建住房申请公积金贷款额度需根据您的公积金账户余额、缴费基数、房屋评估价格、贷款年限、房屋建筑面积等综合评估测算,建议您可先提供相关翻建住房相关材料到常熟公积金服务大厅由担保公司为您评估确认价格并由公积金大厅工作人员根据您实际情况为您具体再确认公积金贷款额度。
三、贷款申请材料:1.建设工程规划临时许可证;2.抵押房屋的房产证和国有土地使用证(如为另有住房抵押的,需经苏州市住房置业担保公司认定,且抵押的房子需换好新的不动产权证才能办理);3.经评估后由担保公司出具的房产价格认定书;4.《工程造价预算书》及施工协议书;5.借款申请人及共同借款申请人的身份证和户口本原件;婚姻关系证明(结婚证或同一户号的户口簿)原件;如有其他共同借款申请人(共有产人)的,应提供身份证、直系亲属关系证明(同一户号的户口簿或公安〈公证〉部门出具的证明)原件;借款申请人(含共同借款申请人)为单身的,应在办理贷款时当场签具单身声明(女满20周岁,男满22周岁);如申请住房公积金与商业组合贷款的,还应提供买受方所在单位出具的个人收入证明。友情提示:建议您先提供相关材料,由公积金中心及担保公司评估认定后审核办理。
感谢您对公积金工作的关心与支持! 如有疑问,欢迎您拨打公积金服务热线12329,或搜索“苏州公积金”添加微信公众号。
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